Niederneukirchen – Grünbrunn
MODERNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
ÜBERBLICK
Die Baustein GmbH errichtet ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage.
Wohnbereich und Garten sind nach dem Sonnenlauf ausgelegt.
Aufgrund der Grundstücksgröße kann die Grünfläche optimal und individuell nach belieben gestaltet werden.
Können Sie sich vor Fertigstellung für den Kauf eines Baustein-Hauses entschließen, haben Sie die Möglichkeit die Ausführung mitzugestalten. Die Baustein GmbH plant unweit von Linz jährlich 10-14 Baustein-Häuser im Grünen.
Das BAUSTEIN-Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.
LAGE
Das 962m2 große Grundstück befindet sich in der Ortschaft Grünbrunn in Niederneukirchen im Dreieck zwischen St. Florian – Hargelsberg – und Niederneukirchen.
Durch die optimale zentrale Lage ist man bereits in ca 20 Minuten in Linz bzw. in Steyr. Eine Gelegenheit für alle, die ein Leben in der Natur suchen und die Nähe zur Stadt schätzen.
Für die genaue Adresse bzw. Routenplan klicken Sie bitte auf den Lageplan.
FÜR ROUTENPLANER AUF LAGEPLAN KLICKEN
| Bezirk | Linz-Land |
| Gemeinde | Niederneukirchen |
| Ort | Grünbrunn |
| Adresse | Grünbrunn 31 |
| Volksschule, Kindergarten | 3 km |
| Nahversorger, Bus | 3 km / 0,95 km |
| Linzer Stadtgrenze/Hauptplatz |
12 km / 28,6 Min |
BAUSTEIN HAUS
BELAGSFERTIGER AUSBAU
Eingangstüre
Hebeschiebetüre im Wohnbereich
3-fach verglaste Fenster
Raffstore mit E-Antrieb
Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit Kühlfunktion
Das Grundstück
Planung und Engineering
Auf- und Erschließungskosten
Im Grünen
großzügiger Garten
Zusatzleistungen
Zwei Carportabstellplätze direkt vor dem Haus
Geräumiger außenliegender Abstellraum
Große Terrasse
Gartenfläche geebnet
Wurfsteinmauer
TECHNISCHE DATEN
| Grundstücksfläche | 962 m2 |
| Nettogrundfläche Erdgeschoß | 86,05 m2 |
| Nettogrundfläche Obergeschoß | 78,69 m2 |
| Nettofläche | 164,74 m2 |
BAUFORTSCHRITT
Baubeginn bzw. Baufertigstellung nach Vereinbarung.
PROJEKTÜBERSICHT
GRÜNBRUNN
- BAUSTEIN-HAUS - BELAGSFERTIG
- AUF- UND ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
- DOPPELCARPORT
- ABSTELLRAUM
- WURFSTEINMAUER
- GRUNDSTÜCK
zzgl. Neben- und Hausanschlusskosten