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Niederneukirchen – Grünbrunn


MODERNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE


ÜBERBLICK

Die Baustein GmbH errichtet ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage.

Wohnbereich und Garten sind nach dem Sonnenlauf ausgelegt.

 Aufgrund der Grundstücksgröße kann die Grünfläche optimal und individuell nach belieben gestaltet werden.

Können Sie sich vor Fertigstellung für den Kauf eines Baustein-Hauses entschließen, haben Sie die Möglichkeit die Ausführung mitzugestalten. Die Baustein GmbH plant unweit von Linz jährlich 10-14 Baustein-Häuser im Grünen.

Das BAUSTEIN-Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.


LAGE

Das 962m2 große Grundstück befindet sich in der Ortschaft Grünbrunn in Niederneukirchen im Dreieck zwischen St. Florian – Hargelsberg – und Niederneukirchen.

Durch die optimale zentrale Lage ist man bereits in ca 20 Minuten in Linz bzw. in Steyr. Eine Gelegenheit für alle, die ein Leben in der Natur suchen und die Nähe zur Stadt schätzen.

Für die genaue Adresse bzw. Routenplan klicken Sie bitte auf den Lageplan.

FÜR ROUTENPLANER AUF LAGEPLAN KLICKEN

Bezirk Linz-Land
Gemeinde Niederneukirchen
Ort Grünbrunn
Adresse Grünbrunn 31
Volksschule, Kindergarten 3 km
Nahversorger, Bus 3 km /  0,95 km
Linzer Stadtgrenze/Hauptplatz
12 km / 28,6 Min


BAUSTEIN HAUS

BELAGSFERTIGER AUSBAU

Eingangstüre
Hebeschiebetüre im Wohnbereich

3-fach verglaste Fenster
Raffstore mit E-Antrieb

Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit Kühlfunktion

Das Grundstück

Planung und Engineering
Auf- und Erschließungskosten
Im Grünen
großzügiger Garten

Zusatzleistungen

Zwei Carportabstellplätze direkt vor dem Haus
Geräumiger außenliegender Abstellraum
Große Terrasse
Gartenfläche geebnet
Wurfsteinmauer


TECHNISCHE DATEN

Grundstücksfläche 962 m2
Nettogrundfläche Erdgeschoß 86,05 m2
Nettogrundfläche Obergeschoß 78,69 m2
Nettofläche 164,74 m2


BAUFORTSCHRITT

Baubeginn bzw. Baufertigstellung nach Vereinbarung.


PROJEKTÜBERSICHT

GRÜNBRUNN

Projektfolder öffnen

GESAMTKOSTEN
PROVISIONSFREI
435 000€ inkl. Mwst
  • BAUSTEIN-HAUS - BELAGSFERTIG
  • AUF- UND ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
  • DOPPELCARPORT
  • ABSTELLRAUM
  • WURFSTEINMAUER
  • GRUNDSTÜCK
Kontaktanfrage

zzgl. Neben- und Hausanschlusskosten