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Pregartsdorf II


EINFAMILIENHAUS inkl. DOPPELGARAGE

mit UNVERBAUBARER AUSSICHT


PROJEKTBESCHREIBUNG

Unser lichtdurchflutenes Baustein-Haus inklusive Doppelgarage wird auf einer atemberaubenden Aussichtslage in Pregartsdorf auf einem Grundstück mit 1106m² errichtet.

 Das großzügige Grundstücke mit 1106 m² befindet sich am Rande einer Neubausiedlung mit sonniger Aussichtslage und grenzt aufgrund einer Zufahrt, die ausschließlich für die Neubauten errichtet wurde, an keiner öffentlichen Straße.

Das Baustein-Haus vereint moderne, zeitlose Architektur in massiver Ziegelbauweise und wird mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet.
Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang in den eigenen Garten runden das Wohlfühlambiente ab.

Das Einfamilienhaus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.


LAGE

Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Pregartsdorf in ruhiger Siedlungslage.

Durch die optimale Lage ist man bereits in ca 17 Minuten an der Linzer Stadtgrenze. Eine Gelegenheit für alle, die ein Leben in der Natur suchen und die Nähe zur Stadt schätzen.

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Bezirk Freistadt
Gemeinde Pregarten
Ort Pregartsdorf
Volksschule, Kindergarten 4 min
Nahversorger / Bus 4 min / 2 min
Linzer Stadtgrenze
17 min


360° Rundumsicht

FÜR 360°-ANSICHT BILD MIT DER MAUS BEWEGEN


BAUSTEIN HAUS

BELAGSFERTIGER AUSBAU

Massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
Hebeschiebetüre im Wohnbereich
3-fach verglaste Fenster
Raffstore mit E-Antrieb
Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit Kühlfunktion

Das Grundstück

Planung und Engineering
Auf- und Erschließungskosten
Im Grünen
großzügiger Garten

Zusatzleistungen

Doppelgarage
Große Terrasse
Gartenfläche geebnet


TECHNISCHE DATEN

Grundstücksfläche 1106 m²
Nutzfläche Erdgeschoß 80,65 m²
Nutzfläche Obergeschoß 73,77 m²
Nettofläche 154,42 m²


BAUFORTSCHRITT

Rohbau inkl. Dach und Rohbauinstallationen abgeschlossen.

Baufertigstellung nach Vereinbarung.


PROJEKTÜBERSICHT

PREGARTSDORF II

Projektfolder öffnen

GESAMTKOSTEN
PROVISIONSFREI
685.000€ inkl. Mwst
  • BAUSTEIN-HAUS - BELAGSFERTIG
  • AUF- UND ERSCHLIESSUNGSKOSTEN
  • DOPPELGARAGE inkl. ABSTELLRAUM
  • GRUNDSTÜCK
Kontaktanfrage

zzgl. Neben- und Hausanschlusskosten